Oficinas corporativas tienen un 85% de ocupación

La tendencia de migrar hacia espacios más eficientes de trabajo no tiene retroceso. En los últimos años Asunción vio cómo la demanda de oficinas se fue incrementando y hoy, el mercado presenta una vacancia menor a la del año pasado. De acuerdo al estudio sobre el panorama de oficinas corporativas elaborado por Raíces Real Estate, al cierre del primer semestre del año se registró una ocupación del 85,28% en el mercado capitalino.

El año pasado, el índice de ocupación apuntaba a unos 189.502 m2, lo que hacía que la vacancia sea un tanto más elevada que este año. Actualmente, este indicador se encuentra en torno a los 221.362 m2.

“Esto significa que las empresas siguen apostando a cambiar de espacios de trabajo y salir de sus antiguos lugares a espacios corporativos más eficientes y productivos”, resaltó Vicente Soteras, del departamento de negocios corporativos de Raíces.

“Creemos que existe un proceso natural de transición de mudanza de empresas que hoy día están en oficinas no precisamente corporativas, o siguen estando en departamentos o casas que tienen que ir migrando hacia oficinas que eleven la productividad de las empresas y eleven un

estatus de imagen mucho más corporativa que genera automáticamente un rendimiento creciente de la productividad de la empresa”, explicó.

 

VACANCIA

La vacancia actual se encuentra en un 14,72%, unos 38.196 m2. El estudio hace una división de clases entre los edificios de la capital del país. Partiendo de este punto, señala que el 11,38% de la vacancia corresponde a estructuras de clase A, las que cuentan con características más modernas y mejores tecnologías incorporadas. El mayor porcentaje de vacancia existe en edificios de clase AB, con 17,62% y en esa línea, la B, con 16% de toda la superficie disponible.

De acuerdo al inventario, la cantidad de metros cuadrados rentables de oficinas que se encuentran ocupados por inquilinos va en torno a los 259.558 m2. El análisis también indica que durante el primer semestre del 2019 han ingresado al menos 5.940 m2 más para la construcción de nuevas oficinas, lo cual representa un leve incremento del 2,5% del stock del mismo periodo del 2018.

Mailing Empresarial

Adhierete a nuestra lista de contactos para recibir correos de las mejores y ultimas ofertas y novedades del mercado empresarial.

Usted se a subscripto correctamente...